Mulți proprietari de locuințe au auzit de PAD, dar puțini cunosc diferențele dintre PAD A și PAD B
Asigurarea obligatorie a locuinței (PAD) este necesară pentru majoritatea proprietarilor din România și oferă protecție împotriva unor riscuri majore precum cutremurul, inundațiile naturale și alunecările de teren.
În momentul emiterii poliței, locuințele sunt încadrate în două categorii: tip A și tip B. Această clasificare influențează suma asigurată și costul poliței.
Dacă deții o locuință sau intenționezi să cumperi una, este important să înțelegi ce reprezintă fiecare categorie.
Ce este locuința de tip A
Locuințele de tip A sunt construite din materiale considerate mai rezistente.
În această categorie intră, de regulă, locuințele realizate din:
- beton armat
- cadre din beton armat
- zidărie din cărămidă arsă
- piatră
- alte materiale rezultate în urma unui tratament termic sau chimic
Majoritatea apartamentelor din blocuri și multe dintre casele construite în ultimii ani sunt încadrate în această categorie.
Ce este locuința de tip B
Locuințele de tip B sunt construite din materiale cu o rezistență mai redusă la anumite riscuri.
În această categorie pot intra locuințe realizate din:
- chirpici
- paiantă
- lemn neprotejat corespunzător
- alte materiale similare
Aceste construcții sunt întâlnite mai ales în mediul rural sau în cazul unor case mai vechi.
Care este diferența dintre PAD A și PAD B
Principala diferență este reprezentată de suma asigurată oferită prin polița obligatorie.
Pentru locuințele de tip A:
- suma asigurată este de 100.000 lei
- prima anuală este de 130 lei
Pentru locuințele de tip B:
- suma asigurată este de 50.000 lei
- prima anuală este de 50 lei
Aceste valori sunt stabilite prin legislația în vigoare privind asigurarea obligatorie a locuințelor.
Ce riscuri acoperă polița PAD
Indiferent dacă vorbim despre PAD A sau PAD B, polița acoperă doar trei riscuri majore:
- cutremur
- inundații naturale
- alunecări de teren
Este important de știut că PAD nu acoperă:
- incendii
- explozii
- furtuni
- grindină
- avarii accidentale
- bunurile din interiorul locuinței
Din acest motiv, mulți proprietari aleg să completeze protecția cu o asigurare facultativă.
Cum afli dacă locuința ta este de tip A sau B
Încadrarea se face în funcție de materialele din care este construită locuința.
În general:
- apartamentele din blocuri sunt aproape întotdeauna tip A
- casele din cărămidă sau beton sunt de regulă tip A
- casele din chirpici sau paiantă sunt de regulă tip B
Dacă există neclarități, informațiile pot fi verificate în documentația tehnică a construcției sau împreună cu un specialist.
Este suficientă doar polița PAD?
În majoritatea cazurilor, nu.
PAD oferă o protecție de bază și este destinată exclusiv celor trei riscuri catastrofale prevăzute de lege.
Pentru o protecție mai completă, proprietarii aleg frecvent o asigurare facultativă care poate acoperi:
- incendiu
- trăsnet
- furtună
- grindină
- avarii la instalații
- inundații accidentale
- bunuri din interiorul locuinței
- răspundere față de vecini
Astfel, protecția locuinței devine mult mai extinsă.
De ce este important să ai PAD activ
Pe lângă obligația legală, polița PAD oferă un sprijin financiar important în cazul unor evenimente naturale majore.
Costul anual este redus comparativ cu valoarea protecției oferite, iar emiterea poliței este rapidă.
Mai mult, pentru emiterea unei asigurări facultative de locuință este necesar ca polița PAD să fie activă.
Gestionarea polițelor poate fi mai simplă
Pe insurex.ro poți avea toate polițele într-un singur loc și poți verifica rapid documentele, perioadele de valabilitate și informațiile importante despre asigurările tale.
Astfel, reduci riscul de a uita o reînnoire sau de a pierde documentele necesare.
📌 Concluzie
Diferența dintre PAD A și PAD B este dată în principal de tipul construcției, suma asigurată și costul poliței.
Indiferent de categorie, PAD oferă protecție împotriva cutremurelor, inundațiilor naturale și alunecărilor de teren, însă pentru o protecție completă este recomandată și o asigurare facultativă a locuinței.
💡 Tip util
Dacă nu știi sigur dacă locuința ta este încadrată la tip A sau tip B, verifică materialul principal al construcției înainte de emiterea poliței. O încadrare corectă te ajută să beneficiezi de protecția potrivită și să eviți eventualele probleme la despăgubire.
